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Seestrasse 72

8712 Stäfa, ZH

Wohneinheiten

21

Mietfläche

818 m²

Verfügbar: Auf Anfrage

CHF 2'000'000

Eines von mehreren – nicht öffentlich, nicht zufällig

Seestrasse 72, 8712 Stäfa

Nicht jede attraktive Immobilie kommt auf den öffentlichen Markt. Wir verfügen über direkten Zugang zu ausgewählten Off-Market-Immobilien und Investitionsmöglichkeiten, die diskret vermittelt und nicht öffentlich ausgeschrieben werden.

Baujahr

2024

Einheiten

21

Terrassen

127m²

Garten

241m²

Merkmale

Terrasse
Garten
Neubau im Eigentum
Modernes Interieur

Immobilienchancen, die Sie nicht auf den Portalen finden.

Unser Netzwerk bietet Investoren und Käufern Zugang zu:

Mehrfamilienhäusern (MFH) Wohn- und Geschäftsliegenschaften Bauland und Entwicklungsgrundstücken Projektentwicklungen und Neubauprojekten Sanierungs- und Entwicklungsliegenschaften ausgewählten Anlageimmobilien

Viele dieser Möglichkeiten werden bewusst nicht auf den bekannten Immobilienplattformen veröffentlicht. Die Vermittlung erfolgt diskret und gezielt an passende Interessenten.

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Teilen Sie uns Ihr persönliches Ankaufsprofil mit – beispielsweise gewünschte Region, Investitionsvolumen, Objektart und Renditevorstellung.

Wir prüfen passende Möglichkeiten aus unserem Netzwerk und kontaktieren Sie, sobald ein Objekt zu Ihrem Suchprofil passt.

Off-Market bedeutet für uns nicht Masse, sondern Zugang.

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Lifestyle Living Real Estate Diskrete Immobilienvermittlung. Persönlicher Zugang. Ausgewählte Chancen. Der Neubaucharakter zeigt sich in den hellen Innenräumen und der modernen Materialwahl. Die Beispielbilder illustrieren offene Wohn-/Essbereiche mit grosszügigen Fensterflächen, Parkettböden und einer schlichten, weissen Küche mit Insel. Breite Schiebetüren führen auf Terrassen, wodurch die Aussenräume als attraktive Erweiterung des Wohnens genutzt werden können. Diese Merkmale unterstreichen den heutigen Qualitätsstandard und unterstützen eine breite Mieteransprache.

Interessiert an einem Neubau-Investment in Stäfa? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

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Objektdaten

ObjektartMehrfamilienhaus
AdresseSeestrasse 72, 8712 Stäfa
Stockwerk3
Baujahr2024

Eigenschaften

Gemeinde

Stäfa am Zürichsee mit S7-Anschluss

Stäfa am Zürichsee mit S7-Anschluss

Die Gemeinde Stäfa bietet dank S7, Bus und Kursschiffen sowie Versorgung vor Ort kurze Wege und viel Naherholung am Zürichsee.

Stäfa liegt am rechten Zürichseeufer im Bezirk Meilen und umfasst Stäfa, Kehlhof und Uerikon. Der Bahnhof Stäfa bindet mit der S7 halbstündlich an: nach Zürich HB in rund 35 Min., nach Rapperswil in 13-14 Min.; VZO-Buslinien (u. a. 951, 955) erschliessen die Quartiere. Kursschiffe der ZSG bedienen die Stege Stäfa und Uerikon. Vor Ort gibt es Kindergärten, Primarschule und die Sekundarschule Obstgarten. Für den täglichen Bedarf stehen Migros und Coop (Kronenstrasse 4+6) zur Verfügung. Stäfa gilt als grösste Weinbaugemeinde des Kantons Zürich. Der Steuerfuss beträgt 78% (2024). Die Gemeinde zählte 15'124 Einwohnerinnen und Einwohner (2024).

Umgebung

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Finanzierung

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Hypothekenrechner

Belehnung80%

Zinssatz

KaufpreisCHF 2'000'000
EigenkapitalCHF 400'000
HypothekCHF 1'600'000
Zinsen / Mt.CHF 2'000
Amortisation / Mt.CHF 1'333
Monatliche KostenCHF 3'333

Benötigtes Jahresgehalt

CHF ***'***

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