2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Seesicht in Walzenhausen

Willkommen in Walzenhausen: Diese 2.5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt 6 Einheiten und 4 Etagen. Nach der Erneuerung im Jahr 2020 präsentiert sich das Objekt in gepflegtem, modernem Zustand und kombiniert behaglichen Charme - etwa durch sichtbare Deckenbalken - mit zeitgemässer Ausstattung. Auf rund 45 m² Nettowohnfläche finden Singles oder Paare ein gut geschnittenes Zuhause mit angenehmer Raumaufteilung. Der Wohn-/Essbereich ist hell und freundlich, mehrere Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Ausblick. Direkt angrenzend liegt die kompakte Küche mit pflegeleichtem Plattenboden; sie bietet alles Nötige für den Alltag. Das Badezimmer (1x) rundet das Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist der ca. 20 m² grosse Gartensitzplatz/Terrasse. Hier geniessen Sie Ruhe, Sonne - ideal für entspannte Stunden im Freien, zum Essen oder um den Tag ausklingen zu lassen. Die Lage ist überzeugend: Der Bahnhof Walzenhausen befindet sich nur ca. 155 m entfernt, wodurch Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden sind. Der Autobahnanschluss St. Margrethen erreichen Sie in rund 3.5 km, der Flugplatz St. Gallen-Altenrhein liegt ca. 5 km entfernt. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gasheizung; die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren - zuverlässig und effizient. Das Mietangebot ist per sofort verfügbar. Die Nettomiete beträgt CHF 930 pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von CHF 100; die Bruttomiete liegt somit bei CHF 1’030 monatlich. Ob als Erstwohnung oder praktisches Zuhause mit überschaubarem Aufwand - hier mieten Sie in Walzenhausen ein gepflegtes, ruhiges und sonniges Umfeld mit attraktivem Aussenbereich und Seesicht.