4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse in Rehetobel kaufen

Unterrechstein 616, 9038 Rehetobel

An ruhiger, sonniger Lage in Rehetobel erwartet Sie diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines 2011 erbauten Mehrfamilienhauses. 103 m² Nettowohnfläche, eine 29 m² grosse Terrasse mit Bergblick, zwei Nasszellen und eine hochwertige Ausstattung mit Bodenheizung und Lift bieten komfortables Wohnen für Paare und Familien.

Zimmer

4.5

Wohnfläche

103m²

Terrasse

29m²

Baujahr

2011

Merkmale

Terrasse

Tiefgarage

Lift

Rollstuhlgängig

Bergblick

Kinderfreundlich

Ruhig

Sonnig

Modernes Interieur

Sonnige 29 m² Terrasse mit Bergsicht

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie in Rehetobel kaufen möchten: Grosszügige 103 m² Nettowohnfläche, eine einladende 29 m² Terrasse mit Blick ins Grüne und bis zu den Bergen sowie eine hochwertige Ausstattung. Die Liegenschaft mit 16 Einheiten wurde 2011 erstellt und überzeugt durch einen gepflegten Zustand. Dank Lift gelangen Sie bequem ins 3. Obergeschoss - der Zugang ist rollstuhlgängig.

Der Wohn-/Essbereich öffnet sich zur Terrasse und schafft nahtloses Innen-Aussen-Wohnen. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und für ambitionierte Köche gemacht. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Hochwertige Bodenbeläge und die angenehme Wärme der Bodenheizung (Wärmeerzeugung via Fernwärme) unterstreichen das behagliche Wohngefühl. Kabel-TV ist vorhanden.

Die Lage ist ruhig, sonnig und kinderfreundlich - ideal für Menschen, die Nähe zur Natur schätzen und trotzdem eine gute Erreichbarkeit bevorzugen. Zur Wohnung gehören zwei Plätze in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil von ca. 7 m². Die Liegenschaft befindet sich in der Kurzone (KU): Der Erwerb durch internationale Käufer ist möglich und die Ferienvermietung ist erlaubt. Sowohl Erst- als auch Zweitwohnsitz sind zulässig. Der Erneuerungsfonds weist per 31.12.2025 einen Stand von CHF 316’000 aus.

Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Der Kaufpreis beträgt CHF 790’000. Wer ein modernes, gepflegtes Zuhause mit Aussicht und viel Lebensqualität sucht, findet hier in Rehetobel die passende Wohnung.

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Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung

AdresseUnterrechstein 616, 9038 Rehetobel

Parzelle703

Zimmer4.5

Badezimmer2

Stockwerke4

Stockwerk3

Garagen2

Baujahr2011

Eigenschaften

Gemeinde

Rehetobel AR mit 30'-Bus nach St. Gallen

Rehetobel bietet ÖV im 30'-Takt, kurze Wege zu Schulen und Naherholung - ideal für Alltag ohne Umwege.

Rehetobel (AR) liegt auf 953 m ü. M. im Vorderland und umfasst 6.7 km². Die PostAuto-Linie 121 verbindet das Dorf im 30-Minuten-Takt mit St. Gallen, Bahnhof und Heiden. Für den Strassenanschluss führt die Rehetobelstrasse Richtung St. Gallen; die A1 ist über die Ausfahrt St. Gallen-Neudorf/Heiden erreichbar. Vor Ort bestehen Kindergarten und Primarschule; die Sekundarschule Trogen (TWR) sowie das Gymnasium an der Kantonsschule Trogen decken die weiterführenden Stufen ab. Versorgung bieten der Volg an der St. Gallerstrasse mit Postagentur und die Hausarztpraxis im Dorf. Naherholung bieten Kaien (1'120 m), der Gupf und das Goldachtobel; St. Gallen liegt rund 12 km entfernt.