ZÜRICH’S HIDDEN LUXURY

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zürich Enge: Die 2003 erstellte Gartenwohnung verbindet städtisches Wohnen mit einem ruhigen, grünen Rückzugsort. Auf grosszügigen 130 m² Nettowohnfläche öffnet sich der Wohn-/Essbereich mit raumhohen Schiebetüren zum sonnigen, nach Süden ausgerichteten Gartensitzplatz (ca. 20 m²). Hier geniessen Sie Privatsphäre und viel Tageslicht - ideal für gemütliche Stunden vom Frühstück bis zum Abendapéro. Im Wohnbereich sorgt ein Cheminée für behagliche Wärme und eine besondere Atmosphäre in der kühleren Jahreszeit.

Die offene Küche mit Kochinsel und dunklen Steinabdeckungen ist funktional geplant und fügt sich harmonisch ins Wohnkonzept ein - perfekt für gemeinsames Kochen und unkomplizierte Gastfreundschaft. Zwei Nasszonen bieten Komfort im Alltag. Praktische Einbauschränke, ein Reduit sowie die eigene Waschmaschine und der Tumbler erleichtern die Organisation des Haushalts. Ein Kellerabteil von rund 12 m² komplettiert das Platzangebot. Die offene Galerie schenkt zusätzliche Weite und schafft einen attraktiven Blickbezug innerhalb der Wohnung.

Technisch überzeugt das Objekt mit Minergie-Bauweise, kontrollierter Wohnungslüftung und angenehmer Fussbodenheizung. Eine Alarmanlage mit Tresor erhöht das Sicherheitsgefühl. Der Lift verbindet alle Ebenen - bequem, gerade auch beim Transport von Einkäufen oder Gepäck.

Zur Liegenschaft gehören insgesamt 13 Wohnungen; das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Geschosse. In der Tiefgarage stehen zwei Parkplätze mit E-Ladestation zur Verfügung. Die Lage ist ruhig und kinderfreundlich, gleichzeitig urban und hervorragend erschlossen: Der Bahnhof Zürich Enge, Läden, Gastronomie, See und Naherholung sind schnell erreichbar.

Ob als stilvolles City-Refugium mit Garten oder als hochwertiger Erstwohnsitz - diese 3.5-Zimmer-Gartenwohnung vereint Wohnqualität, Effizienz und Lagevorteile. Verfügbar ab sofort.